处理完音乐版权的事情，叶玄也着手继续拓展叶氏集团的业务。
八个多亿的赔偿拿到手之后，叶玄现在也是手头宽裕了许多。
公司的会议之上，众人也都是不断的劝说叶玄，重申他们部门的重要性。
希望能从叶玄手里拿到更多的投资和资源倾斜。
叶玄看着底下众人的争论，稍加思索，随后直接拍板说道：
“你们可还记得，我在京城曾经买过大批的房屋和地皮？”
众人你看看我，我看看你，都不知道叶玄想要干什么。
“叶董，难不成你打算开始卖掉那些房子？”
众人默默叹息一声，一向算无遗策的叶玄，竟然也要及时止损吗。
原本众人看到叶玄接连投资都是收获暴利，觉得他也许真的是商业奇才。
但对于他曾经花巨资收购京城的地产这件事，大家也都是颇为不赞同。
如今叶玄提起这件事，在他们心中也是猜测：
八成是叶玄也看出这次是个失败的投资，于是打算脱手这些房产。
谁知道叶玄却是摇头说道：
“不是卖地皮，也不是卖房子，而是投资，建一个综合性的购物厂。”
叶玄是准备仿照前世的万达，把之前买下来的京城外围的区域拆迁，修建一处他们的叶氏购物广场。
“先以京城为试点，挑选一些原本地价不高，经济人口并不繁荣的地方。”
“建设成一处集购物、服装、饮食、娱乐、看电影等等各种消费与一体的大型综合商厦！”
听到这里，众人都是忍不住皱了皱眉。
小马哥则是犹豫的问道：“是将衣食住行，吃喝玩乐都集于一体的综合性商厦？”
“没错，什么咖啡厅、电玩城、网吧、歌厅KTV都要搞上。”叶玄说道：
“除此之外，还要在附近建上小区居民楼，吸引居民到这里买房。”
如果坐等手头的这些房子涨到最高点，叶玄恐怕要等上起码十几年。
所以叶玄就决定用这种办法，催熟一批价值并不高的地皮，炒高这一片房子的价值之后再卖出去。
而且最重要的是，这并非是竭泽而渔的掠夺。
而是有助于当地经济发展的最佳良药。
一个地方经济发达与否，最直观的判断就是看那里的房间高不高。
叶玄就是人为的将一部分经济不发达的地方，建立成一个小型的商业中心，提高那一片地方的商业价值。
而且全程里面，叶玄只需要垫付一小部分建造房屋的钱。
剩下的就可以由各大品牌商出钱租摊位房间，然后周围地价再暴增。
叶玄进可收上十几年租金，然后等房价慢慢升值。
退也可直接炒高地价脱手，也是大赚一笔。
这样总好过数不清的地皮房子都窝在手里发霉，一毛钱也赚不到，还要干巴巴交税要好得多。
这时候，小马哥突然犹豫的问道：
“叶董，您之前教过我，说是必须要有差异性，有亮点，客户才会愿意过来。”
“可就算是建设了一个衣食住行融为一体的商业广场，想要吸引其他住户过来买房，依旧是难度很大吧。”
“如果没有了那些住户，偌大的商业广场也就没有了客源，只是个空架子。”
“到时候闲散的个别客户，根本供养不起这么大的商业广场，肯定是会一赔到底的。”
看到小马哥从一开始的青涩，短短几个月就历练到如今的地步，叶玄也满意的点点头。
“不错，小马你最近进步很大，都能想到这一点了。”
随后，叶玄仔细讲解道：
“所以，我准备了一个最吸引人的优秀条件，足以让大批居民不远千里到咱们的商业广场附近来买房。”
“那就是，将咱们这批房，变成学区房。”
学区房，众所周知，一直以来就是最抢手的房源。
哪怕是居住环境再差，只要变成学区房，那里的房价就会成倍，甚至十几倍的提升。
“妙啊，这果然是一招好棋！”
叶玄说道：“我只需要拿出足够的资金，捐助当地的教育事业，就能让这些学校建到咱们的商业广场附近。”
到时候商业广场、居民楼、学校。
三者相辅相成，互相促进。
叶玄不仅大赚一笔，还能落下热心慈善，捐资助学的好名声。
这对于叶玄最近树立人设，将个人形象捆绑公司形象的计划有极大的帮助。
到时候人们提起叶玄，就会想起这是捐助了许多钱来开办学校的慈善企业家。
“以后这种商业广场，就被命名为亿达广场！”
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