面对老比尔提出的利益交换，雷恩很不客气的，直接狮子大开口。
扭约曼哈顿区一整个西中城的开发，牵扯到的利益太庞大了。
开发过程中最直接的经济效益就已经在千亿美金之上，更别提西中城开发完成以后，所能够承接的间接利益，更会超出十倍不止。
而且万亿美金能够买下曼哈顿的一个行政区吗？
绝对不行。
但雷恩却能够帮人拿下一整个克林顿区，也就是大名鼎鼎的地狱厨房。
这才是雷恩敢于狮子大开口的原因。
在听到雷恩的要求之后，就连老比尔都直接懵逼了。
对方是真敢要啊。
这么庞大的利益交换，已经完全不是老比尔一个人所能够决定的了。
扭约地下排水系统和街道维护，以及殡葬行业，这些东西，是扭约市府能够决定的，也是老比尔能够决定的。
但国会议员、白府参议资格、总督岛，就不是老比尔能搞定的了。
不过好在，老比尔从一开始，也没打算吃独食。
政客之间，是没有真正仇恨的。
在得到了雷恩的需要之后，老比尔几乎没有一丁点儿的犹豫，直接给扭约州长安德鲁拨打了电话。
两天时间后。
原本是政坛敌对对手的老比尔和安德鲁两人，在经过和背后各自人脉网络的商量，并不断谈判以后，宛若老友一般，出现在雷恩的面前。
老比尔和安德鲁，分别是扭约这一片地区当中，两大政党的代言人。
可以说，在扭约这一亩三分地儿上。
这两人在经过商议后，一旦共同做出决定，那绝对比联邦总统还管用。
扭约市府对面的一家秘密俱乐部中。
老比尔一如既往，像是一个相熟长辈一样，与雷恩打着招呼，而后很是亲切的，为雷恩介绍了安德鲁。
双方之间的谈判，并没有持续太长的时间，也没有太多争吵。
无他。
无论是对于扭约市府，还是对于扭约州府而言，雷恩提出来的条件，都称得上是异常优越。
总督岛面积才70公顷，即便是位于曼哈顿南端海面一公里，也不值太多钱。
用一座总督岛来换取西中城未来同等面积的土地，不要太赚。
而扭约地下设施、街道设施等建筑维护工作，给谁不是给，交到雷恩的手中，扭约市府的利益也不会有任何缩减。
至于扭约州范围内的殡葬行业，老比尔和安德鲁就更不在乎了。
老比尔和安德鲁两人也心知肚明，雷恩的利益互换目标，是为了国会议员和白府参议资格。
这是阿美莉卡真正高层社会的两张门票。
一张通往资本政坛，一张通往权力中心。
有了这两张门票之后，雷恩就可以轻而易举的在阿美莉卡政坛、资本等权力中心打开一条人脉路途。
为此，雷恩付出了中西城开发计划中，足足一半的利益。
这一半利益，除了老比尔和安德鲁两人拿走两层以外，其他的都会被两人背后的关系网给分食而掉。
达成利益交换之后，金并自然而然就已经被放弃了。
即便是金并最大后盾之一的安德鲁，在这一刻都将其彻底丢开。
老比尔和安德鲁极为满足的离开。
而雷恩，同样也感到十分满意。
和老比尔、安德鲁两人想象中不同，雷恩真正想要得到的，并不是什么国会议员、白府参议资格之类的东西。
这两样东西，只是雷恩不想太过便宜两人，方才顺手提出来的罢了。
从一开始，雷恩想要得到的，就是总督岛、扭约地下和街道维护工作，以及彻底垄断整个扭约州殡葬行业的权力。
总督岛，是雷恩选定的龙珠道场所在。
扭约地下和街道维护工作，是为了方便雷恩梳理地脉和接引星辰之力，用以布置覆盖整个扭约的大阵，为总督岛供应灵气。
最后的殡葬行业垄断，则是为了祭炼白骨神魔、化血魔刀、五阴之鬼等神通灵宝存在。
如果不能转化成修为和资源，再多的美金，对雷恩而言，也不过是废纸罢了。
所有的谈判结束之后。
雷恩倒也并没有第一时间，就展开对地狱厨房的扫荡工作。
一方面，雷恩麾下的五百精锐，还需要时间去进行基因调试，同时还需要康纳斯教授将蜥蜴血清和补充药剂的注射方式进行简化。
另一方面，老比尔和安德鲁等人，也需要针对金并等黒帮势力，进行切割。
至于这种动作，会不会引起金并的注意，导致打草惊蛇。
无人在乎，就连雷恩都不在乎。
当双方之间的协议达成以后，雷恩的注意力，已经来到了对于总督岛的设计与建设上而来。
在雷恩和扭约州府的协议当中。
总督岛将会允许进行一定程度的填海造陆，但总面积不允许超过100公顷。
在雷恩的计划中，总督岛将会扩展到99公顷。
九为极数，同时也是最终九龙拱卫一珠风水大阵的终极龙珠形态。
除此之外，雷恩还准备在总督岛的地下，修建极为庞大，类似于保护伞公司蜂巢总部一样的地下基地。
在地下基地当中，会有各种各样的秘密实验室成立。
同时，地下蜂巢建成以后，还会修建两条海底隧道，直通曼哈顿市区的奥斯本大厦，以及长老会医院。
原本想要修建这么一座雷恩设计中的洞府岛屿，起码都是百亿美元起步。
但让人惊喜的是。
总督岛早在1776年开始，就进行了各种修建，而后两百多年里，一直都是阿美莉卡的军事基地。
威廉城堡、杰伊城堡、训练中心、内战时的地下防御工事等。
在雷恩接手时，整个总督岛地上地下就有超过200座各类建筑。
甚至在总督岛还有着超过十七条通往扭约市区的地下水道。
在这些建筑上，只要进行一定程度的保养、修葺和加固，基本上就能得到一座雷恩设计中的洞府岛屿。
剩下的，也不过是环境美化和设备装修而已。
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