“那我们就开门见山的说吧！”
“我对郊区，你们一栋烂尾的酒店项目很感兴趣，价格我直接说给你们听，如果觉得合适，我们现在就签意向合同书！”
“如果你们觉得不合适，那我转身就走，我出的价格，就是我能接受的最高价格！”
那边公司一群人，听这人雷厉风行，根本没给他们谈判的余地，敢情十几人白来了。
那张总心中已有不悦。
毕竟，万一对方给出一个很低的价格，他们肯定是不能卖的。
按照此人意思，只要拒绝，转身就走，那他们来这一趟，遭受爆皮之晒，这罪白受了？
“叶先生，可以说出意向价格听听！”
张总已经不抱多大希望。
“一口价……2000万！！”
听到这个价位，张总一行，暗中交换了个眼神。
心想：真是来者不善善者不来。
这个价位，几乎是他们来之前商议，所能接受的最低价格了。
基本是刚能把成本收回来！
“张总觉得如何？”
叶涛本来也不打算真买，出什么价格，对他来说，其实无所谓。
但价格如果出的高，只会让对方起疑。
毕竟哪有傻子，白白把钱送人。
他出的价格，越接近对方心理极限，对方也就越觉得他专业，认为他做过大量调查工作。
那张总久久没说话。
似乎在做心理斗争。
其实这时的他，已经决定成交了，但总不能答应的太爽快，就像给对方感觉自己赚大了似的。
其实他们还真没赚，只是单纯想回笼资金，从那片烂尾楼里抽手而已。
最后，经理叹了口气。
“说实话，这个价位，其实不在我的承受范围之内，但我公司资金链吃紧，急需回笼资金，只能不得已打对折出售了！”
听他同意，叶涛笑了。
但到目前为止，还不能保证他计划成功，眼前不过是解锁了第一环而已。
“这样，我们先签一个购买意向合同书，因为今天是周日，银行没法办理企业对接转账业务……”
“等明天周一，我们再签购买合同，你们觉得怎样？”
叶涛计划一步步往前推进。
那张总也不傻，担心叶涛耍他们，马上提出自己要求。
“这当然没问题，不过、要签意向合同书，需要你缴纳20%的定金，也就是400万！”
“哈哈，20%的定金，这是合乎情理，理所应当的！”
叶涛很自然点头同意。
张总见他这么爽快，这下基本是百分百确认，此人真想接手那片烂尾的酒店项目。
“不过……”
叶涛话锋一转。
“意向合同书中，我需要加上这么一条！”
“那就是在合同期内，如果贵公司一方违约，包括但不限于，拒绝将那片烂尾楼继续卖给我，需要返还我10倍定金！”
“定金400万，十倍也就是4000万，张总可要考虑清楚。”
听叶涛提这个要求，张总哈哈大笑。
因为在他看来，这是多此一举。
那片烂尾楼，他公司想抽手，都有好几年了，一直都苦于没有接盘侠。
现在接盘侠好不容易来了，他们会中途反悔违约，这不存在任何可能。
“没问题！”
“到时如果我方违约，定赔你10倍定金！”
张总就差拍着胸膛打包票了。
“好！那我们签合同吧！”
叶涛十分满意。
到目前为止，一切都按他的计划在进行。
张总带来的六人法律团队，很快起草好合同。
叶涛接过，从头到尾，详细看了一遍。
他让加的那句话，的确也加进去了。
“合同没问题！”
叶涛点头。
说完，他拉开车门，打开副驾驶的储物箱。
里面一幕，差点闪瞎人眼。
储物箱里，塞着慢慢的百元大钞。
看那数量，少说有几十万。
这些钱，自然是叶涛当初买车，中了头奖返还的20万现金。
钱，他是故意让这些人看见的，就是为了给这些人一个印象，那就是他一点都不缺钱。
他从钱堆里翻了翻，拿出一本支票。
然后找了一支笔，写完一张，刷的一声撕下来。
“这是400万！张总收好！”
叶涛把支票递给他。
当然，只有叶涛自己知道，这其实是张空头支票，他卡里根本没有400万这么多。
但是，只要这公司的人，不拿这张支票去银行，就不会被发现。
“这400万的支票，叶总可以先收着，等明天银行恢复公对公的转账业务，我直接给你转过去2000万，到时支票你再还我！”
“这样一来，也能免了你们再去银行转钱的麻烦。”
叶涛替他们想的很周到。
当然是为了防止他们，真拿支票去银行转账。
那样可就全露馅了。
“事情办完，我下面还有事，就先走一步了！”
叶涛拿着自己那份合同，开车走了。
看他消失在马路尽头，一行人面面相觑。
“这年轻人，什么来头？”
“深不可测，如此年轻，开着500万的宾利，车里现金都塞的满满地，真是富的流油！”
“不过还好，生意总算谈成了！”
“此人总体来说还算爽快，只是我有一个疑惑，他买那烂尾项目是为了什么，那片地方，难道还有什么价值？”
“这小子，来头成谜，说不定知道什么我们不知道的，他可不会白白给我们送钱！
“如此说来，我们岂不是不应该卖？万一一年半载后，这地方突然值钱了，我们岂不是亏大了？”
“话虽这么说，但谁能知道，一年半载后，那地方会不会值钱？”
“好了，现在说什么都没意义了，意向合同都签了，这时我们如果反悔，要赔偿对方10倍定金，足足4000万！”
“不得不说，这个条款，加的让我有点心惊肉跳，不过从目前来看，我们的确没有反悔的理由！”
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